Bán/cho thuê các kiot ở Đại Mỗ thuộc dự án FLC Garden City

Chủ đầu tư FLC sẽ chính thức mở bán/ cho thuê các kiot ở Đại Mỗ thuộc khối đế các tòa chung cư trong dự án FLC Garden City cuối tháng 11/2016. Trong tuần khởi động mở bán, các khách hàng muốn mua các kiot đã đến đặt cọc giữ chỗ kín các gian hàng ở tầng 01, chờ giá niêm yết chính thức từ chủ đầu tư.

A. Lý do nên đầu tư vào các sàn thương mại, kiot.

1. Tính ổn định: 

Đầu tư vào các sàn thương mại, kiot, sau đó cho thuê lại không còn là mới mẻ đối với giới đầu tư. Khi mà lãi xuất ngân hàng thấp, sàn chứng khoán quá nhiều rủi ro thì đầu tư vào kênh bất động sản vẫn là lựa chọn an toàn, thông thái của nhiều nhà đầu tư. Thế nhưng, nếu có tiền nhàn dỗi bạn nên đầu tư vào bất động sản cho thuê hay dành tiền mua căn hộ chờ được giá rồi bán lại, đó là băn khoăn của rất nhiều nhà đầu tư bất động sản. 

2. Dễ dàng cho thuê lại: 

Khi đầu tư vào các kiot sau đó cho thuê lại. Ngoài việc bất động sản của bạn vẫn tăng giá theo thị trường như với đầu tư vào căn hộ, hàng tháng kiot đó còn mang lại cho bạn khoản tiền thuê đều đặn khi có một hợp đồng thuê ổn định. Ngoài ra, khả năng cho thuê được các sàn thương mại, kiot luôn dễ hơn cho thuê các căn hộ khi mà các nhãn hàng, thương hiệu đều muốn có 1 kiot ở dưới chân 01 tòa chung cư để phục vụ nhu cầu của cư dân. 

Vì ở trong quần thể dự án FLC Garden City đông dân cư, các kiot ở Đại Mỗ rất dễ tìm khách thuê lại. Ngoài ra, chủ đầu tư có thể hỗ trợ cho thuê lại với mức giá thuê tốt, đem lại lợi nhuận cao khi đầu tư như chúng tôi phân tích ở mục bên dưới.

3. Chi phí đầu tư thấp hơn. 

Hiện nay, các chủ đầu tư đều có hình thức hợp đồng mua bán 50 năm với các diện tích sàn thương mại. Do vậy, tổng giá trị đầu tư vào sàn thương mại sẽ thấp hơn so với đầu tư vào các loại hình bất động sản khác. Hơn nữa,  chủ kiot chỉ cho thuê bất động sản trong vòng từ 08-12 năm là đã thu lại được tổng số tiền đầu tư này. Còn 40 năm sau là hoàn toàn lãi tiền thuê của khách hàng tháng. 

Các kiot ở Đại Mỗ được mở bán với hình thức hợp đồng mua bán thời hạn 50 năm. Chúng tôi nhận định, với mức giá bán và giá thuê ước tính, cho thuê chỉ trong vòng 10 năm nhà đầu tư sẽ thu lại gốc bằng tổng giá trị đầu tư vào kiot thương mại tại đây

B. Các lưu ý khi đầu tư vào sàn thương mại:

1. Chọn vị trí tốt: 

Sàn thương mại nằm ở vị trí kết nối với các trục đường chính trong đô thị, gần trường học, bệnh viện, siêu thị…
- Các kiot ở Đại Mỗ của FLC nằm trong dự án FLC Garden City nằm ở trung tâm quận Từ Liêm. Hai đường lớn chạy qua dự án: đường nối dài quốc lộ 70 và đường dẫn nối với Lê Quang Đạo kéo dài. Đây đều là hai trục đường chính nối giữa khu vực Mỹ Đình, Từ Liêm và Hà Đông.
- Dự án FLC Garden City Đại Mỗ nằm ở vị trí đắc địa rất gần các tiện ích phục vụ dân cư . 
kiot ở đại mỗ - vị trí 1
Kiot o dai mo-1

kiot ở đại mỗ-vị trí 2
Kiot o dai mo-2

2. Chọn sàn thương mại nằm ở trong khu dân cư, quần thể dự án lớn, dân số cao để tạo ra nguồn khách hàng cho các kiot cho thuê.

Lý do mà các nhà đầu tư đã tự tin đặt chỗ các kiot ở Đại Mỗ của FLC ngay từ khi chưa mở bán là vì đây là một đại dự án với các quần thể chung cư, biệt thự, liền kề. 

Dự án FLC Garden City Đại Mỗ gồm 05 tòa chung cư cao trên 30 tầng (1638 căn hộ chung cư) và 245 căn hộ liền kề và biệt thự. Diện tích các căn hộ ở đây được bố trí chỉ tầm 60,70 m2 phù hợp với các gia đình trẻ, và có nhu cầu về ở thực sự. Đây sẽ là nguồn khách hàng thường xuyên của các kiot ở Đại Mỗ - FLC Garden City.

Ngoài ra, nhân viên văn phòng dọc trục Lê Trọng Tấn, Đại Mỗ cũng là khách hàng tiềm năng để khai thác các ngành hàng như ăn uống, siêu thị, giải trí tại đây.

3. Chọn dự án có môi trường sống tốt. Một dự án có môi trường sống tốt càng ngày sẽ càng thu hút, hấp dẫn dân cư về sinh sống, tạo thị trường tiềm năng cho các kiot cho thuê.

kiot ở đại mỗ- tiện ích
kiot o dai mo-3

Dự án FLC Garden City Đại Mỗ được chủ đầu tư chăm chút trong thiết kế khi bố trí một hồ sinh thái rộng ngay giữa dự án rộng 7.200 m2. Như tên gọi của dự án “Garden City” được bố trí rất nhiều không gian xanh: lối tản bộ xanh mát, vườn treo, khu sinh thái, khu vui chơi trẻ em, bể bơi ngoài trời. Tất cả đều hướng đến không gian sống lý tưởng cho các cư dân ở đây

4. Chọn sàn thương mại của các chủ đầu tư uy tín để đảm bảo dự án không bị dừng giữa chừng, chất lượng không đảm bảo hay tiến độ chậm. 

Bà Hương Trần Kiều Dung, tổng giám đốc tập đoàn FLC – chủ đầu tư dự án FLC Garden City chia sẻ: “Tiến độ thần tốc luôn là điều mọi người nhắc đến khi nói về các dự án của chúng tôi. Thế nhưng, đáp ứng yêu cầu cao nhất về chất lượng luôn là ưu tiên hàng đầu của Tập đoàn FLC”

Dự án FLC Garden City được thi công xây dựng bởi nhà thầu Faros, là một trong những nhà thầu Việt Nam tiên phong áp dụng công nghệ quản lý, công nghệ thi công và vật liệu xây dựng tiên tiến. Các dự án được hoàn thành của nhà thầu luôn đạt chất lượng thi công cao, đạt đúng hoặc vượt tiến độ đề ra

5. Chọn các sàn thương mại có tính pháp lý rõ rang, bảo vệ quyền lợi của người mua.

Các kiot ở Đại Mỗ - FLC Garden City được cấp sổ hồng 50 năm. Vào hợp đồng mua bán 50 năm trực tiếp với chủ đầu tư FLC.

Liên hệ với Phòng Kinh Doanh – Tập đoàn FLC về các kiot ở Đại Mỗ

Liên hệ với Phòng Kinh Doanh – Tập đoàn FLC để có thông tin chi tiết, giữ chỗ lô đẹp cho các kiot ở Đại Mỗ- FLC Garden City: 096.335.1619/093.666.8002

Mặt bằng điên hình tầng các kiot ở Đại Mỗ (Tầng 1-->5)

kiot ở đại mỗ-tầng 1
Kiot o Dai Mo-4

kiot ở đại mỗ- tầng 2
Kiot o Đại Mỗ -5










Bình luận Facebook